En extern self storage-operatör och driftpartner för ägare och investerare
Storeinn är en tredjepartsoperatör och driftpartner inom self storage för fastighetsägare, investerare och befintliga plattformar i Europa. Vi driver anläggningar med en centraliserad modell: ett centralt team, standardiserade processer på plats, ett centraliserat kundcenter och realtidsdata i Inntello.
Storeinn tar operativt ansvar för self storage-anläggningar åt fastighetsägare, investerare och befintliga plattformar. Vi kombinerar ett centralt drift- och kundserviceteam med rutiner på plats och teknikplattformen Inntello. Uppdrag, geografi, system och rapportering avtalas för varje engagemang.
Storeinn äger inte de tillgångar vi driver åt tredje part, om det inte uttryckligen avtalas separat.
Vem det här är för
Fyra situationer där en driftpartner oftast gör skillnad.
Nya self storage-projekt
En anläggning som planeras eller byggs och behöver en operatör på plats före öppning, så att koncept, förrådsmix, prisupplägg och system är klara på öppningsdagen.
Konverterade fastigheter
Ett lager, en butikslokal, en källare eller en industribyggnad som konverteras till förråd, där ägaren vill att driften sköts i stället för att bygga en egen organisation.
Befintliga anläggningar och plattformar
En anläggning eller portfölj som redan är i drift och behöver en ny operatör, ett systembyte eller ett mer centralt arbetssätt.
Ägare och investerare som behöver en driftpartner
En ägare eller investeringspartner som äger tillgången och vill att en specialist sköter den dagliga driften enligt ett avtalat uppdrag.
Det här driver Storeinn
Nedan är hela verktygslådan. Det faktiska uppdraget avtalas per engagemang och kan vara smalare.
Förberedelse inför öppning
Förrådsmix, prisupplägg, produkter och villkor, systemuppsättning och den praktiska beredskap som krävs innan en anläggning öppnar eller byter operatör.
Digital uthyrning
Förfrågningar, offerter, avtal och inflyttningar hanteras digitalt via Inntello-plattformen i stället för via en bemannad reception.
Kundservice
Ett centralt team hanterar kundfrågor, avtalsändringar, betalningsfrågor och utflyttningar för de anläggningar som ingår i uppdraget.
Access och teknik på plats
Administration av digital access, behörigheter, samordning av larm och kamera samt den tekniska uppsättning som gör att en anläggning kan drivas utan fast bemanning.
Pris- och intäktsstyrning
Löpande arbete med pris och beläggning inom den ram som avtalats med ägaren, där förändringar dokumenteras och rapporteras.
Tillsyn, rapportering och leverantörer
Samordning av städ, underhåll, säkerhet och andra leverantörer, samt avtalad operativ och kommersiell rapportering till ägaren.
Så fungerar driftmodellen
Tre delar som alltid arbetar ihop.
Centralt team
Uthyrning, kundservice och administration sköts centralt för alla anläggningar i uppdraget i stället för att bemannas anläggning för anläggning.
Rutiner på plats
Varje anläggning har definierade rutiner för access, städ, underhåll, säkerhet och leverantörssamordning, anpassade efter byggnaden.
Inntello-tekniken
Bokning, digital access, administration och övervakning körs på Inntello-plattformen, vilket är förutsättningen för att ett centralt team ska kunna sköta enskilda anläggningar.
Balansen mellan centralt arbete, närvaro på plats och ägarens involvering sätts i driftavtalet.
Vem gör vad
En typisk ansvarsfördelning. Exakt omfattning avtalas per uppdrag.
Fastighetsägaren ansvarar för
- Ägandet av fastigheten och tillgången
- Investeringsbeslut och investeringar i fastigheten
- Försäkring, tillstånd och skyldigheter som följer med ägandet
- Att godkänna driftramen, inklusive prisramen
Storeinn ansvarar för
- Förberedelse inför öppning och systemuppsättning
- Digital uthyrning och kundservice
- Accessadministration och dagliga rutiner på plats
- Pris- och beläggningsarbete inom avtalad ram
- Leverantörssamordning och avtalad rapportering
Storeinn driver anläggningen åt ägaren. Ett driftuppdrag innebär inte att Storeinn tar över ägandet av fastigheten.
Från första samtal till löpande drift
Fem steg, så att båda sidor kan besluta på riktig information.
Inledande bedömning
Vi tittar på fastigheten eller den befintliga anläggningen, nuläget, vilka system som används och vad ni vill att en operatör tar över.
Driftplan och avtal
Omfattning, ansvar, rapportering, geografi och den kommersiella modellen dokumenteras innan något startar.
Uppsättning eller migrering
System, produkter, priser, access och kunddata sätts upp, eller migreras från en befintlig plattform och ett äldre system när det är aktuellt.
Öppning eller övertagande
Anläggningen öppnar, eller driftansvaret tas över, med centralt team och rutiner på plats.
Löpande drift och rapportering
Storeinn sköter den dagliga driften och rapporterar till ägaren i avtalat format och intervall.
Tidplanen beror på fastigheten, systemen som är inblandade och uppdragets omfattning.
Ta över eller uppgradera en befintlig drift
En befintlig anläggning eller plattform behöver inte börja om från noll.
Operatörsbyte
Storeinn kan ta över driftansvaret för en anläggning som redan är öppen, med kunder och avtal på plats.
Migrering från äldre system
Befintliga kunder, avtal och accessdata kan migreras från ett äldre driftsystem till Inntello-plattformen.
Uppgradering av driften
En anläggning kan behålla sin ägare och sin identitet men gå över till central drift, digital uthyrning och digital access.
Varje övertagande omfattningsbestäms individuellt. Vad som kan migreras beror på det befintliga systemet och tillgänglig data.
Det här står bakom Storeinn
Grundarledd erfarenhet
Grundarna bakom Shurgard Europe, Pelican Self Storage, 24Storage och Grana International, samt kapitalförvaltning från Aberdeen, Schroders och Catella.
Operativ förmåga
En centraliserad drift- och kundservicemodell i stället för bemanning anläggning för anläggning.
Inntello-plattformen
Vår egen teknik för bokning, digital access, administration och övervakning.
Branschmedlemskap
Storeinn är medlem i SSA Sverige och FEDESSA.
Frågor om driftuppdrag
Vad omfattar ett driftuppdrag hos Storeinn?
Normalt förberedelse inför öppning, digital uthyrning, kundservice, accessadministration, pris- och beläggningsarbete inom avtalad ram, leverantörssamordning och rapportering. Exakt omfattning skrivs in i driftavtalet för varje engagemang.
Tar Storeinn över ägandet av fastigheten?
Nej. I ett externt driftuppdrag behåller ägaren fastigheten och tillgången. Storeinn driver anläggningen åt ägaren. Ett eventuellt ägande eller saminvestering skulle vara ett separat avtal.
Vilken teknik används?
Anläggningarna drivs på Inntello-plattformen, som hanterar bokning, digital access, administration och övervakning. Det är det som gör att ett centralt team kan sköta enskilda anläggningar.
Kan ni ta över en befintlig anläggning?
Ja. Storeinn kan ta över en öppen anläggning med befintliga kunder och avtal och migrera kund-, avtals- och accessdata från ett äldre driftsystem när datan tillåter det.
I vilka geografier arbetar ni?
Storeinn arbetar med self storage i Europa och har sina rötter i Norden. Geografin för ett specifikt uppdrag avtalas i den inledande dialogen.
Hur lång tid tar en onboarding?
Det beror på fastigheten, systemen som används och uppdragets omfattning. Ett nytt projekt följer bygg- eller konverteringsplanen, medan ett övertagande följer det migreringsarbete som krävs.
Vad är nästa steg?
Kontakta oss med fastigheten eller anläggningen, dess nuläge och vad ni vill att en operatör tar över, så återkommer vi för ett första samtal.
Prata med Storeinn om drift
Berätta om fastigheten eller anläggningen så återkommer vi för ett första samtal.
Bra att få med
- Fastighet eller anläggning och läge
- Nuläge: planerad, under konvertering eller i drift
- Vilka system som används i dag, om några
- Den omfattning ni vill att en operatör tar över
More about the group: Inntello · 24GarageBox · Grana International.
Contact: info@storeinn.com · /llms.txt
© 2026 Storeinn International AB · Kungsgatan 8, 111 43 Stockholm, Sweden