Plattformssponsor och operativ partner inom self storage i Europa
Storeinn arbetar med professionella kapitalpartners som plattformssponsor, driftpartner och möjlig samägare inom europeisk self storage. Investeraren tillför kapitalet och behåller kontrollen över kapitalallokeringen, medan Storeinn bidrar med affärsflöde, utveckling och den löpande driften på Inntello-plattformen.
Storeinn identifierar fastigheter, planerar och konverterar dem och driver de färdiga anläggningarna på Inntello-plattformen. Vi arbetar med professionella och institutionella investerare som plattformssponsor, operativ partner och, beroende på projekt, som saminvesteringspartner. Varje struktur avtalas individuellt.
Sidan beskriver hur Storeinn arbetar med kapitalpartners. Den utgör inte ett erbjudande om värdepapper eller ett reglerat investeringserbjudande.
Varför self storage och varför Storeinn
Två frågor avgör de flesta samtal med kapitalpartners.
Ett fastighetssegment med en verksamhet i sig
Self storage kombinerar fastighet med tjänsteverksamhet. Utfallet beror på läge, koncept, uthyrning och daglig drift, och det är precis där en operativ partner gör skillnad.
Operatörsledd från start
Storeinn är ingen passiv förvaltare. Vi planerar konceptet, driver konverteringen och sköter anläggningen, så att investeringscase och operativ verklighet byggs ihop.
Grundarledd erfarenhet
Storeinn leds av sina grundare, med en bakgrund som omfattar grundandet av Shurgard Europe, Pelican Self Storage, 24Storage och Grana International, samt kapitalförvaltning på Aberdeen, Schroders och Catella.
Egen teknikplattform
Inntello hanterar bokning, digital access, administration och övervakning, så att anläggningar kan drivas i en central driftsmodell i stället för med bemanning på plats.
Så kan vi arbeta med kapital
Tre övergripande modeller. Den faktiska strukturen sätts per projekt och per partner.
Kapitalpartnerskap
Partnern tillför kapitalet och Storeinn är plattformssponsor och operativ partner med ansvar för sourcing, koncept, konvertering och drift.
Sam-investering i projekt eller plattform
Storeinn kan gå in tillsammans med partnern i ett enskilt projekt eller i en plattform med flera fastigheter, där det är överenskommet och lämpligt för projektet.
Operatörsledd exekvering
Partnern äger tillgången och Storeinn levererar utvecklings- eller konverteringsledning, lansering och långsiktig drift enligt avtalat upplägg.
Vem gör vad
En typisk ansvarsfördelning. Den exakta uppdelningen avtalas för varje projekt.
Storeinn bidrar med
- Sourcing och screening av fastigheter
- Koncept, förrådsmix och konverteringsplan
- Utvecklings- och konverteringsledning
- Lansering och uthyrning via Inntello-plattformen
- Löpande drift, kundservice och rapportering enligt avtal
Investeringspartnern bidrar med
- Investeringskapital enligt avtal för projektet eller plattformen
- Investeringsbeslut och kapitalallokering
- Styrning och strategiska godkännanden
- Egen due diligence och egna rådgivare
Varje partnerskap struktureras individuellt. Inget på den här sidan är ett fast eller standardiserat erbjudande.
Så växer ett investeringspartnerskap fram
En stegvis process, så att båda parter kan besluta på riktigt underlag.
Inledande dialog och screening
Vi går igenom ert mandat, geografi och storlek och screenar om ett projekt eller en plattform passar båda sidor.
Due diligence
Fastighet, tekniska förutsättningar, planförhållanden och driftscaset granskas, med era egna rådgivare involverade i den omfattning ni önskar.
Avtal
Struktur, roller, kapitalansvar och driftsupplägg dokumenteras innan något binds upp.
Utveckling eller konvertering
Storeinn leder bygget eller konverteringen, förrådslayout, säkerhet, access och teknisk installation.
Lansering och löpande drift
Anläggningen öppnar och drivs genom Storeinn och Inntello-plattformen, med avtalad rapportering till partnern.
Omfattning, tidplan och kommersiell modell skiljer sig mellan projekt. Inget här är ett löfte om ett visst utfall.
En plattform från fastighet till drift
Skälet att en kapitalpartner arbetar med Storeinn är att hela kedjan finns på ett ställe.
Sourcing
Identifiering och screening av fastigheter och lägen som passar self storage-konceptet.
Utveckling och konvertering
Att göra en byggnad till en fungerande anläggning, inklusive layout, access, säkerhet och tekniska arbeten.
Drift
Central uthyrning, kundservice och fastighetsdrift i stället för bemanning på varje anläggning.
Inntello-teknik
Bokning, digital access, administration och övervakning i vår egen plattform.
Den konsumentplattform som beskrivs på andra delar av sajten är under utveckling och är inte brett i drift i dag.
Det här står bakom Storeinn
Grundarledd erfarenhet
Grundare bakom Shurgard Europe, Pelican Self Storage, 24Storage och Grana International, samt erfarenhet av kapitalförvaltning från Aberdeen, Schroders och Catella.
Operativ förmåga
En centraliserad drifts- och kundservicemodell i stället för bemanning anläggning för anläggning.
Inntello-plattformen
Vår egen teknik för bokning, access, administration och övervakning.
Branschmedlemskap
Storeinn är medlem i SSA Sverige och FEDESSA.
Frågor från investerare
Hur struktureras partnerskap med Storeinn?
Det finns ingen enda standardstruktur. Beroende på projekt är Storeinn plattformssponsor och operativ partner och kan saminvestera där det är överenskommet. Struktur, roller och kapitalansvar dokumenteras för varje projekt eller plattform.
Vilka typer av fastigheter är aktuella?
Lager, industri- och logistiklokaler, butikslokaler, källare och parkeringsytor är vanliga utgångspunkter, liksom befintliga self storage-anläggningar. Lämpligheten beror på läge, planlösning, uthyrningsbar yta samt plan-, brand- och tekniska förutsättningar.
Vilka geografier arbetar ni i?
Storeinn arbetar med self storage i Europa och har sina rötter i Norden. Specifika marknader diskuteras från fall till fall i den inledande dialogen.
Vad är Storeinns roll?
Storeinn sourcar och screenar fastigheter, planerar koncept och konvertering, leder utvecklingsarbetet och driver anläggningen på Inntello-plattformen. Investeringsbeslut och kapitalallokering ligger hos investeringspartnern.
Hur ser processen ut?
Inledande dialog och screening, due diligence, avtal, utveckling eller konvertering, därefter lansering och löpande drift. Varje steg beslutas utifrån det underlag som finns då.
Vad är nästa steg?
Kontakta oss med ert mandat, målgeografi och storlek, så återkommer vi för ett första samtal.
Inled ett samtal med Storeinn
Berätta vad ni söker så återkommer vi för ett första möte.
Bra att ta med
- Ert mandat eller investeringsfokus
- Målgeografi
- Indikativ storlek eller ticket
- Era kontaktuppgifter
More about the group: Inntello · 24GarageBox · Grana International.
Contact: info@storeinn.com · /llms.txt
© 2026 Storeinn International AB · Kungsgatan 8, 111 43 Stockholm, Sweden